i-worksを建てるのに土地は何坪あればいいの？

いきなり土地の販売図面の写真をどんとのせましたが、
最近i-worksのお話を聞きに、弊社を訪ねてきてくれるかたが増えていまして、
その中でよくある質問が、土地は何坪あれば大丈夫？というもの。
 
通常は購入した土地に合わせて、建物を設計していくことが多いですが、
i-worksの場合はその逆。
ほぼ規格住宅なので、建物が入る土地を選ばないといけません。
 
回答は、何坪あれば大丈夫といったものでは弱く、
〇〇ｍ×△△ｍ以上あればＯＫといった風になります。
 
例えばi-works1.0だと、隣地境界または道路境界の距離を1ｍとったとして、
長手方向で12ｍ、短手方向で12ｍ（ウッドデッキの奥行きを3.64ｍみたとして）以上の土地であれば入ります。
坪数で言うと43.56坪。
あとは車を所有されるのであればもう少し広くなくてはダメだし、台数や停め方によって変わってきます。
庭が広く欲しければ、もっと広く必要かもしれません。
 
先述の販売図面は60坪というサイズ。
長手方向が16ｍで短手方向が11ｍ。
ウッドデッキが少々狭くなりますが、長手方向の余白も増えるので、
車や自転車、場合によっては小屋なども設置できますね。
 
お望みのi-worksが入るとわかったら、すぐに配置計画！
と言いたいところですが実際は、
 
・外壁後退や斜線など法規チェック
・道路は公道？私道？持ち分は？
・接道は東西南北どっち？
・隣の家の窓や設備機器の位置は？電信柱や支線は？ゴミ置き場は？
・高低差や崖は大丈夫？
・ライフラインは入ってる？
・太陽の軌跡は？
・そもそも建物は入るけど夢は叶う土地？
などなどなどなど、、、、
 
チェックすることは沢山あります。
ですので、土地の購入前には必ずお近くのi-worksビルダーズに相談してください！

 
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ご興味のある方は、連絡のうえ一度お話を聞きに来てください。
お待ちしております！
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