土地の選び方、現地確認
DETAIL
敷地を見に行った時に必ずやることのひとつ。
それは太陽の動きのチェック。
あらかじめ敷地の大きさが確認できている場合は、事前に建物のボリュームをイメージして現地に足を運ぶのだけれども、そのイメージを現地に足を運ぶことにより具現化していきます。
（事前に土地情報が無い場合は、現地でスケールを使い簡単に大きさを測り、その場でイメージを広げます）
太陽の動きなどは、周辺建築物の影響があるので、直接現地を見ないとわかりません。
（今は、Googleがすごいですが、私はアナログ派なのです、、、）
既存家屋があったりすると、なかなか希望の場所で観測することができないのですが、位置を変えて推測していきます。
この写真は太陽の動きがわかるすぐれもの。（スマホで撮影からの加工なので継接ぎ）
水色のラインが冬至、緑のラインが春分・秋分、赤のラインが夏至、黄色のラインが現在の太陽の動きとなり、1時間ごとに点が記載されています。
この観測点で言えば、冬至の13時以降は太陽が団地の陰に隠れてしまうことがわかります。
こういったことを踏まえて、吹抜けをもうけて2階から陽の光を落とそうか、、、だとか、トップライトを設けようか、、、だとか、もうちょっとセットバックしてみようか、、、など、検討します。
なぜこういった検討が大切か、、、。
例えば、太陽を冬場に陽を取り込めると、ありがたいですよね。
お家が太陽のチカラで暖かくなるので、日向ぼっこができます。（ダイレクトゲインといいます）
太陽の暖かさって心地いいんですよね。
ちょっとだけ話がそれますが、、、
よく夏期日射取得熱を減らす目的で、サッシを全面遮熱ガラスにするという話を耳にしますが、低炭素住宅や補助金の影響なのでしょう。
私は日向ぼっこしたい派なので、南側のサッシに遮熱ガラスなんてもってきたらもったいないという考えです。（サッシのガラスの種類は主に、断熱ガラスと遮熱ガラスがあって、遮熱ガラスはその名の通り、熱を遮る率が高いガラスということになります）
なので、普通に断熱ガラスをもってきます。
じゃあ夏が暑くてたまらないじゃん！って、、、思うかも知れないですが、夏と冬とでは日射角度が違うのです。
それをうまく利用して、設計します。
太陽のことをちょっと話しただけでもこれだけありますが、敷地調査では他にもチェックすることがたくさんあります。
なので、土地を見るということは、とても大切なのです。
先ほど、既存家屋があると、、、といったことを書きましたが、上にあがることができればグランドレベルではなく2階レベルでも確認できるので、いいこともあります。
例えば、実は高台の土地で北が抜けているので、ロフトの北側にピクチャーウィンドウを設けたら、気持ちがいいだろうなぁ、、とか。
グランドレベルだとなかなか気づきにくいです。
平屋の北側宅が2階建てに建替えることも考えられるので、検討は必要ですが。
住まい教室では、こういったことを含め、土地の選び方などもお伝えしていきます。
予約制ですが無料なので、住まいづくりをご検討のかたは、是非ご参加ください。
また、プラン申込みをいただいた場合、これらを含めた様々な調査をおこない、プランと資料をお渡しし、ご説明いたします。
色々迷われている方は、いつでもご相談ください。
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【10月のイベント情報】
10月
8日（土）9日（日）10日（月）
藤崎VOLKS 完成見学会
場所 習志野市藤崎2丁目
10時～17時
16日（日） 住まいの見学会
場所 八千代緑が丘
23日（日） 住まい教室～設計・プランの話【予約制】
場所 佐野工務店 2階教室
13時30分～16時30分頃
30日（日） 住まい教室～ローンの話【予約制】
場所 佐野工務店 2階教室
13時30分～16時00分頃
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