住まいづくりの流れ
出会いからお引渡しまで、夢の住まいを実現するプロセス
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モデルハウス＆見学会無料対応
まずは、住宅メーカーや工務店の家を見て、
「どんな家があるのか」「どんな考えで家づくりを行っているのか？」を知ることが大切です。
そして、自分たち家族がどんな暮らしをしたいのかも・・・。
見学会に参加してみて、自分たちの想いを託せる相手であるか見極めてください。
強引な営業は、一切いたしません。安心してご来場ください。
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ヒアリング無料対応
弊社の住まいづくりに共感していただけましたら、次はヒアリングとなります。（住まい教室も随時開催していますので、是非参加下さい）
設計カードに記入していただき、それをベースに会話の中で設計の糸口を見つけていきます。 -
初回プレゼンテーション無料対応
ヒアリング後に敷地を見に行き、土地の形状や道路、日当たりや周辺環境を確認しに行きます。
それらを踏まえたプランをプレゼンテーションいたします。
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設計のお申込み設計申込金：30万円
初回プレゼンテーションを通じ、その土地に対する佐野工務店の考え方や、暮らしの提案に納得していただけましたら、設計のお申し込みとなります。
更なるお客様のご要望を重ね、同時に法令チェック等も行っていきます。
限られた予算の中で何を優先し、何を抑えるか。心地よさとお客様の夢を形にしていきます。 -
お見積り
プランから細かく拾い出しをして積算していきます。
例えば、キッチンや照明などはまだ細かく打ち合わせをしていませんが、今まで見ていただいた見学会でのキッチンや照明をベースにしているので、お客様にはイメージしやすいかと思います。
このように、お客様の気に入ったプランがいくらになったのかを確かめながら予算の調整を行います。 -
契約工事契約金：請負代金の10％
プランと見積もりができ、全体の資金計画に無理が無ければ、本契約を行います。
契約するには工期と工事代金の支払日を決めなければならないので、いつ着工していつお引越しをしたいかを決めていただくことになります。 -
詳細打ち合わせ
契約が済みましたら、着工に向けて具体的な仕様を決めていただきます。
打ち合わせ回数は4回を目安としています。
一回目は、仕様説明と外壁や内装の素材や色を決めていきます。
二回目は、家具、キッチン、トイレ、洗面などの設備関係を決めてきます。
三回目は、電気打ち合わせで、照明やスイッチの位置などを決めていきます。
四回目は、外構やその他細部を確認していきます。打ち合わせで決まった内容で契約金に対して追加増減処理をします
予算に合わせて、最終的な調整は必要ですが、のちのち後悔しない様にに希望は遠慮なく伝えて、打ち合わせしていきましょう。
打ち合わせで決まった内容で契約金に対して追加増減処理をします
予算に合わせて、最終的な調整は必要ですが、のちのち後悔しない様にに希望は遠慮なく伝えて、打ち合わせしていきましょう。 -
工事着工着工時金：請負代金の30％
建築確認が降りましたら、地鎮祭～工事着工となります。
地盤調査の後、基礎工事からスタートします。（調査の結果により、地盤改良や杭工事を行う事もあります）
配筋が完了した際は第三者機関による検査も行います。
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上棟中間時金：請負代金の30％
住まいの骨組が組み上がります。2Dから3Dに変わる時で、感動の瞬間です。上棟式をおこない、工事の安全祈願をいたします。
今までは図面上での打ち合わせでしたが、この後は実際の現場をみながらの確認となります。家具の配置やコンセント、スイッチの位置など暮らしのイメージを膨らませながら確認していきましょう。 -
外装工事〜内装工事
屋根、サッシ、外装などの雨仕舞が関係する工事が終わったら、内装工事へと進みます。
構造金物と屋根工事、外壁防水シートが貼り終わる頃に、第三者機関による2回目の検査を受けます。
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完成・お引渡しお引渡し前時金：残金（請負代金の30%）
完成後、クリーニングをしてお引渡しとなります。
工務店との出会いに始まり、打ち合わせや現場での確認など大変だったかと思いますが、終わってみればあっという間で懐かしい思い出になっているかと思います。
そして、ここから新しい暮らしが始まります。家で過ごす幸せな時間、そこには大きな価値があります。是非、暮らしを楽しんでください。私たちも、末永くお付き合いさせていただきます。
